Расположена вдоль русла реки Ивкинки.

Стала известна она с середины XVII в. благодаря целебной минеральной воде, но только в конце XIХ в. здесь был построен полноценный санаторий.

По мнению профильных специалистов, в нижнеивкинской воде минеральных элементов ничуть не меньше, чем в популярных «Ессентуках».